Indexatieteksten suggesties

Deze handleiding biedt een duidelijk overzicht van efficiënte en toepasbare indexatieteksten voor verschillende segmenten: Commercieel, Aftopping Midden- en Hoogsegment, en Verhoging Midden- en Hoogsegment.

In deze handleiding zullen de volgende onderwerpen benoemd worden:

• Algemene indexatieteksten
• Commerciële indexatieteksten
• Teksten voor aftopping in het midden- en hoogsegment
• Teksten voor verhoging in het midden- en hoogsegment

Indien je niet meer weet waar je de indexatieteksten kunt aanpassen, raadpleeg dan deze handleiding: Instellen indexatietypen

Ad 1: Algemene indexatieteksten

De teksten "Uitleg indexatie op factuur" en "Uitleg indexatie op de brief" zijn flexibel toepasbaar op alle indexatietypes. Hieronder vind je tekstsuggesties, gebaseerd op onze best practices, beschikbaar in zowel Nederlands als Engels.

Toelichting standaardberekening (Factuur)

	NL In deze factuur is uw huur conform uw huurovereenkomst geïndexeerd. Uw “[component]” bedroeg [oude_huur] uw nieuwe “[component]” bedraagt [nieuwe_huur]. Dit betreft een verhoging van [calculated_percentage]%. Deze berekening is gebaseerd op de CBS berekening [indexatie_berekening] ([percentage]). U kunt de berekening controleren op [berekening_controle_url].
	EN In this invoice, your rent has been indexed in accordance with your rental agreement. Your “[component]” was [oude_huur], and your new “[component]” is [nieuwe_huur]. This represents an increase of [calculated_percentage]%. This calculation is based on the CBS calculation [indexatie_berekening] ([percentage]). You can verify the calculation at [berekening_controle_url].

Toelichting standaardberekening (Brief)

	NL Conform uw huurovereenkomst is uw huur geïndexeerd. Deze berekening is gebaseerd op de CBS berekening [indexatie_berekening]. U kunt de berekening controleren op [berekening_controle_url].
	EN Your rent is indexed accordingly to your rental agreement. This calculation is based on CBS calculation [indexatie_berekening]. You can check this calculation on [berekening_controle_url].

Ad 2: Commerciële indexatieteksten

Voor commercieel vastgoed wordt standaard de CBS 2015=100 indexering toegepast, met de instelling "Als aftopping gebruiken". 

Hieronder vind je tekstsuggesties voor maximale, minimale en afwijkende indexering zowel in het Nederlands als Engels.

Toelichting berekening contractlimieten (Factuur en brief): Maximale indexatie

	NL De CBS berekening valt hoger uit dan het afgesproken maximum percentage ([max_indexation]%) in uw overeenkomst. Uw huur zal derhalve met het maximum percentage verhoogd worden.
	EN The CBS calculation exceeds the agreed maximum percentage ([max_indexation]%) in your contract. Therefore, your rent will be increased by the maximum percentage.

Toelichting berekening contractlimieten (Factuur en brief): Minimale indexatie

	NL De CBS berekening valt lager uit dan het afgesproken minimum percentage ([min_indexation]%) in uw overeenkomst. Uw huur zal derhalve met het minimum percentage verhoogd worden.
	EN The CBS calculation is lower than the agreed minimum percentage ([min_indexation]%) in your contract. Therefore, your rent will be increased by the minimum percentage.

Toelichtingen berekening afwijkingen (Factuur en brief)

	NL De eigenaar heeft besloten af te wijken van de standaard CBS berekening ([percentage]%) en niet de maximale huurverhoging door te belasten. Uw huur is derhalve met [limit_indexation]% verhoogd.
	EN The owner has decided to deviate from the standard CBS calculation ([percentage]%) and not pass on the maximum rent increase. Therefore, your rent has been increased by [limit_indexation]%.

Ad 3: Aftoppen midden- en hoogsegment teksten

Voor zowel midden- als hoogsegmenthuur is het mogelijk om aftopping toe te passen. Om dit correct in te stellen, selecteer je de optie "Als aftopping gebruiken" bij het indexatietype.

Hieronder vind je tekstsuggesties voor maximale, minimale en afwijkende indexering in zowel Nederlands als Engels.

Toelichting berekening contractlimieten (Factuur en brief): Maximale indexatie

	NL De CBS berekening valt hoger uit dan het afgesproken maximum percentage ([max_indexation]%) in uw overeenkomst. Uw huur zal derhalve met het maximum percentage verhoogd worden.
	EN The CBS calculation exceeds the agreed maximum percentage ([max_indexation]%) in your contract. Therefore, your rent will be increased by the maximum percentage.

Toelichting berekening contractlimieten (Factuur en brief): Minimale indexatie

	NL De CBS berekening valt lager uit dan het afgesproken minimum percentage ([min_indexation]%) in uw overeenkomst. Uw huur zal derhalve met het minimum percentage verhoogd worden.
	EN The CBS calculation is lower than the agreed minimum percentage ([min_indexation]%) in your contract. Therefore, your rent will be increased by the minimum percentage.

Toelichtingen berekening afwijkingen (Factuur en brief)

	NL Het uiteindelijke percentage is hoger dan het door de overheid toegestane maximum. Uw huur is derhalve tot dit maximum percentage ([limit_indexation]%) verhoogd.
	EN The final percentage is higher than the maximum allowed by the government. Therefore, your rent has been increased till this maximum percentage ([limit_indexation]%).

Ad 4: Verhogen midden- en hoogsegment teksten

Voor zowel midden- als hoogsegmenthuur is het mogelijk om verhoging toe te passen. Om dit correct in te stellen, selecteer je de optie "Verhogen naar dit percentage" bij het indexatietype.

Hieronder vind je tekstsuggesties voor maximale, minimale en afwijkende indexering in zowel Nederlands als Engels.

Toelichting berekening contractlimieten (Factuur en brief): Maximale indexatie

	NL De CBS berekening valt hoger uit dan het afgesproken maximum percentage ([max_indexation]%) in uw overeenkomst. Uw huur zal derhalve met het maximum percentage verhoogd worden.
	EN The CBS calculation exceeds the agreed maximum percentage ([max_indexation]%) in your contract. Therefore, your rent will be increased by the maximum percentage.

Toelichting berekening contractlimieten (Factuur en brief): Minimale indexatie

	NL De CBS berekening valt lager uit dan het afgesproken minimum percentage ([min_indexation]%) in uw overeenkomst. Uw huur zal derhalve met het minimum percentage verhoogd worden.
	EN The CBS calculation is lower than the agreed minimum percentage ([min_indexation]%) in your contract. Therefore, your rent will be increased by the minimum percentage.

Toelichtingen berekening afwijkingen (Factuur en brief)

	NL Het uiteindelijke percentage wijkt af van in uw overeenkomst toegestane maximum percentage ([limit_indexation]%). Uw huur zal daarom met dit vastgestelde maximum percentage verhoogd worden.
	EN The final percentage differs from the maximum percentage allowed in your agreement ([limit_indexation]%). Therefore, your rent will be increased by this predetermined maximum percentage.