Toelichting basisbegrippen Omniboxx

Belegger
Een belegger is de eigenaar/ verhuurder van een object, waarvoor het beheer wordt uitgevoerd.

Beleggerafrekening

Met een beleggerafrekening worden de beleggers/vastgoedeigenaren waarvoor beheer wordt uitgevoerd geïnformeerd over de financiële stromen.

Huurder
Een huurder is de bewoner/ gebruiker van een object. 

Juridische Entiteit
De juridische entiteit is eenvoudig gezegd de bankrekening met de tenaamstelling en bijbehorende gegevens waar de huren op ontvangen worden. Wanneer bijvoorbeeld de huur geïnd wordt op een eigen rekening moet de eigen organisatie als entiteit aangemaakt worden. Als bijvoorbeeld de vastgoedeigenaar/belegger zelf de huur incasseert, dient deze eigenaar als entiteit aangemaakt te worden. 

Object
Onder de objecten verstaat Omniboxx de verhuurbare eenheden, op basis van straatnaam met huisnummer en eventueel nummerspecificatie.            

Objectgroep
Binnen het project worden de objecten onderverdeeld in objectgroepen. Dit kan bijvoorbeeld zijn op basis van het soort object, zoals woningen of winkels of op basis van plaatsnaam of straatnaam. 

Project
Het project is een overkoepelend geheel waar de objectgroepen, objecten, huurders, eventuele eigenaren en alle aanverwante informatie onder wordt verdeeld. Aan een project hangt altijd een juridische entiteit om de facturatie in de juiste banen te leiden. 

Prolongatie factuur

Een prolongatiefactuur is een door Omniboxx automatisch gegenereerde huurfactuur. 

Relatie
Een relatie kan bijvoorbeeld een klusbedrijf/ monteur zijn voor storingen en onderhoud maar ook een makelaar of VvE.